北京東城區地下室堵漏防水怎麽做（zuò）

北京東（dōng）城（chéng）區

一.北京東城區高難度防水告（gào）訴您地下室大規模漏水的原因：

材料原因：

1.防水混凝土原料選擇不好。

2.軟附加防水層（céng）選（xuǎn）材不當。

3.有的單位體積水泥用（yòng）量過大，導致（zhì）混凝土內部大（dà）量水（shuǐ）化熱積累。在降溫（wēn）過程中，混凝土產生溫差（chà）收（shōu）縮，導致結構出現裂縫（féng）。

施工原（yuán）因：

1.地基處理不（bú）好，建築物沉降不均勻，導致結（jié）構開裂和防水層破壞。

2.防水混凝土施工質量差。包（bāo）括混凝土配合比.水灰比控製不嚴，振動不實，維護不周，有蜂窩.表麵.孔眼等問題。

3.柔性防水層施工質量差。如果基層不符合（hé）要求，就要進行施工。

4.塗膜防水層（céng）采用外防內刷施工方法。

5.回填土中含有垃圾.碎磚（zhuān）等雜物，或未夯實，無防水序（xù）幕。

要做好地下室的防水工作

設計原因（yīn）：

1.單一強調結構自防水功（gōng）能，且無軟附加防水層。造成結構出現縫隙，形成漏水通道。

2.對於（yú）某些工（gōng）程的地下室，底板不設（shè）計防水層或底板進行內（nèi）部防水，隻在圍護結構牆的外立麵設置防水層，導致防水層無法達到整體封閉狀態，導致滲漏。這種情況很常見。

二（èr）.從化地下室堵漏（lòu）防（fáng）水做（zuò）法：

麵層法：

1.選（xuǎn）擇（zé）漏水集中的位（wèi）置，打開埋（mái）地管，使水從軟管中（zhōng）流出。根據漏水的大小（xiǎo），可以埋（mái）在一個或多個管道引水中，找不到滲水點（diǎn），可以（yǐ）埋在管道引水的（de）下部。在不滲水位置後，根據材料使用要求，大規（guī）模應（yīng）用聚合（hé）物水泥防水砂漿，需要分層抹灰，蕞後管道堵水。

2.對於混凝土的輕微滲水，可以在混凝土表麵塗上無機快（kuài）速冷凝防水材（cái）料，並用橡膠手套反複（fù）揉捏，直到沒有水影。對（duì）於有明顯滲漏的孔和間隙，根據孔和間隙滲漏處理方法逐一進行防水處理。

3.對於地下室鋼筋混凝土表麵，當水壓較小時（shí），可在背水表麵塗刷聚合物水泥漿（jiāng），使表麵形成不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

內部灌漿填充法：

如果地下（xià）室發（fā）生（shēng）大規模泄漏，也可采用灌漿方法進行處理。根據泄漏（lòu）情況，可在結構上布置灌漿孔，然後進行灌漿處理，在結構內產生防水序幕。此外，還可以選擇（zé）“封閉麵層灌漿”方法是先（xiān）用高聚物水泥防水砂漿大規（guī）模抹麵，待砂漿強度達到要求後，再（zài）用高聚物水泥防水砂漿大規模抹麵，從引（yǐn）水管灌漿堵水。