南開區做好防水補（bǔ）漏要避開四個（gè）“坑”！

南開區

建築漏水帶（dài）來麻煩不斷、修（xiū）補不斷。原因何在？從目（mù）前來說，滲漏問（wèn）題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關（guān）。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水（shuǐ）幾（jǐ）乎喪失應有的效果和耐久性需求（qiú），於是乎出（chū）現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。南開區防水補漏

2、設（shè）計和施工（gōng）不到位。“防水遊擊隊”非法分（fèn）包，典（diǎn）型的“打一槍換一地”的做派（pài），而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水（shuǐ）施工技術，設計又不合（hé）理。一通塗（tú）刷後，滲漏問題就跟（gēn）“潛伏（fú）病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢（ne）？ 

做防（fáng）水，就好比做美食，材料和工藝合理（lǐ）搭配才（cái）能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是（shì）簡單的對（duì）應堵漏可以了，屋麵（miàn）滲漏問題，絶不是“哪（nǎ）裏漏了補哪裏”。如果（guǒ）隻對室內（nèi）出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解（jiě）決了水不再（zài）從該位置流出，卻很難（nán）保證滲漏水（shuǐ）不會改由其他部位滲出，滲漏問（wèn）題並沒（méi）有得到解（jiě）決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要（yào）覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結（jié）合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次（cì）滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥（ní）砂（shā）漿抹封屋麵裂縫。

這樣（yàng）的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用對應的防水塗料等材料修補。南開區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進（jìn）行全方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防（fáng）水（shuǐ）砂漿的正常固化，無（wú）法達到預期的粘接效果、密實度和（hé）抗滲能力，使翻修工程失敗。