南山區做好防水補漏要（yào）避開四個“坑”！

南山區（qū）

建築漏（lòu）水帶來麻煩（fán）不斷、修補不斷。原因何在？從（cóng）目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒（mào）偽劣產品泛濫，防水幾乎（hū）喪失應有的效（xiào）果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水（shuǐ）的現象。南山區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團（tuán）隊幾（jǐ）乎沒有專業（yè）的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏（lòu）問題就跟“潛伏病”一樣，在使（shǐ）用一段時間後（hòu），逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買（mǎi）單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就（jiù）好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千（qiān）萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水（shuǐ）麵）進（jìn）行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是（shì）“哪裏漏了補哪裏”。如果隻（zhī）對室內出現滲漏的部位進（jìn）行修補，可能（néng）僅僅解決了水不再從該位置（zhì）流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解（jiě）決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用（yòng）到的材料浪費，就隨（suí）便用在防水層修補。如果（guǒ）修補層與原防水層不能很好結（jié）合，就（jiù）達不到（dào）防水（shuǐ）整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采用普通水泥砂漿抹封（fēng）屋（wū）麵裂縫。

這（zhè）樣的做法，很容易讓剛性防水屋（wū）麵（miàn）裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置（zhì）出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事（shì）先考察裂縫（féng）的大小、程度、分（fèn）布情況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的（de）防水塗（tú）料等材（cái）料修（xiū）補。南（nán）山區防（fáng）水（shuǐ）補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接（jiē）效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失（shī）敗。