南山區外牆（qiáng）補漏必（bì）不可少的環節

南山區

南山區外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建（jiàn）築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人（rén）為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各（gè）種各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂（liè）縫滲入牆壁（bì），冬季水（shuǐ）會結冰膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室（shì）內物品損壞，不僅影響建（jiàn）築（zhù）的美觀（guān）和正常使用（yòng），在空氣（qì）中遇到二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐（fǔ）蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲（shèn）漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度（dù）的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等（děng）批灰；如果（guǒ）外牆有少量模具和蜂（fēng）窩麻麵，可（kě）以先鑿除不符合設計（jì）和（hé）規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現（xiàn）蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修（xiū）複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的（de）灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑水（shuǐ）養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施（shī）工過程（chéng）中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合（hé）物防水（shuǐ）砂（shā）漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等（děng），應（yīng）切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵（tiě）抹子切成反摩擦，然後刷素水泥（ní）漿（jiāng）。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工（gōng）作，還要注（zhù）意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有（yǒu），應立即修複合格，然（rán）後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層（céng）mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時（shí）勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約（yuē）8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫（féng）後，檢查無漏鉤或其（qí）他缺陷後，用棉（mián）絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另（lìng）一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之（zhī）間的縫（féng）寬（kuān）約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽（bǎo）滿，不得有透光現象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼續進行窗（chuāng）框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗（chuāng）套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連（lián）續淋水法，直徑20mm水管，用（yòng）3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。