鹽（yán）田區外牆補漏必不可少的環節

鹽田區（qū）

鹽田區外牆防水專（zhuān）業人士指（zhǐ）出，隨（suí）著時（shí）間的推移，建築物的不均勻沉（chén）降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及（jí）其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁（bì）上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆（qiáng）壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在空氣中遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性（xìng）氣體時，酸（suān）性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰（huī）縫均勻、牆體與梁柱的（de）交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體（tǐ）應（yīng）濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的（de）水泥砂漿找平。如（rú）果太厚，應分（fèn）層（céng）找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果（guǒ）外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土（tǔ），然後用鋼（gāng）絲刷或加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔（kǒng），首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複（fù）牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時要（yào）注（zhù）意，砂（shā）漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應（yīng）分層（céng）抹灰，特別是高（gāo）層建（jiàn）築，局部外牆抹灰較厚（hòu），每層抹（mò）灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚（jù）合（hé）物防水砂漿（jiāng）；外牆抹灰腳手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應（yīng）檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿（mǎn），餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼（tiē）後，應（yīng）及時（shí）勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂（shā）漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時（shí）進行（háng）水平和垂（chuí）直縫，縫的形式為凹縫，略（luè）低於麵（miàn）磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門窗安（ān）裝後，塞縫窗框周圍

外牆（qiáng）填充漏洞的（de）另（lìng）一個關鍵是密（mì）封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處（chù）理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊（biān）緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水（shuǐ）砂漿填充（chōng）窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於（yú）內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和（hé）窗戶周圍（wéi）是否有滲水痕跡。