元陽縣防水材料要切斷“黑色產業鏈”

元陽縣

   祛除建築滲漏頑（wán）疾，須動員政府、行業、企業和社會的力量（liàng），齊抓共管，綜合治理。但要想徹底解決建築滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管（guǎn）理模式，探索推行防水工（gōng）程質量保證保險製度

　　建築防水質量的（de）優劣，不僅直接影響建築工程使用壽命和結構安全，更和住戶（hù）的生命財產安全息息（xī）相關。也（yě）正因如此，建（jiàn）築業界素有（yǒu）“結構**、防水第二”的說法。然而，目前國內建築的防水質量狀況卻著實令人（rén）擔憂。中國建築(6.19, -0.03, -0.48%)防（fáng）水協（xié）會耗時（shí）近一年開展的建築滲漏狀況調查近日完（wán）成主要數據分析。該協會聯合北京零點（diǎn）公司**新發布的《2013年全國建築滲漏（lòu）狀況調查項目報告》顯示，國內主要城市建築屋麵滲漏率（lǜ）高（gāo）達95.33%。與此同時，近六成地下建築存（cún）在不同程度（dù）滲漏，近四成住戶受到房屋滲漏的困擾。中國建築防水協會分析認為（wéi），此次調查數據比較真實地反映了全國建築滲（shèn）漏的現狀（zhuàng），即：全國建築滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快建立和完善市場化的質量（liàng）管理模式，解（jiě）決建（jiàn）築滲漏頑（wán）疾（jí）。

　　野蠻生長致產品質（zhì）量難保證

　　中國建築防水協（xié）會理事長朱（zhū）冬青認為，產能過剩是導致建築滲漏率居高不下（xià）的主要誘因。近年來，隨（suí）著（zhe）建築防水領域向工程建設領域（yù）擴（kuò）展，極大地拓展了建（jiàn）築防水材料的市場空間，但在行業快速發展的同時，產能嚴重（chóng）過剩、低水平重複建設嚴重、行（háng）業集中度低等深層（céng）次矛盾問題也逐漸浮出水麵（miàn）。調查顯示，目前國內防水行業擁有生產許可證的正（zhèng）規企業產能利用率不足60%。而與之對應的，則是生產（chǎn）工藝落後、節能環保不達標的（de）中小企業數量眾多，個別地（dì）區無證生（shēng）產（chǎn）和製假售（shòu）假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

　　朱冬青表示，防水產品領域偷工減料、以次充好、假冒偽劣現象嚴重。“目前我國建築防水工程招標多采用**低價中標，不少工程的中標價格明顯低於正常成本價格，加（jiā）之工程監理製度流於形式，造成大量假冒偽劣（liè）和不符合國家標準的防水產品（pǐn）以及無（wú）資（zī）質、無（wú）技（jì）能的施工隊占據（jù）主要（yào）市場，進而形成一條‘黑色產（chǎn）業鏈’。”朱冬青說。

　　探索（suǒ）防水（shuǐ）工程質量保證保險（xiǎn）製度

　　與中國建築防水協（xié）會自揭行業亂象相印證的是，記者從北京建築工程司法鑒定中心了解到，近年來，建築工程領域的法律（lǜ）糾紛約有四分之一（yī）因防水滲漏問題引（yǐn）發。

　　業內專（zhuān）家認為，祛除建築滲漏頑疾，必須動員政府、行（háng）業、企業和社會的力量，齊抓共（gòng）管（guǎn），綜合治（zhì）理。

　　首先，要發揮政府的力量，管好需求一方，切斷（duàn）假冒偽劣產品的終端。建立和完善應用領域質量管控製度，有效破除單純的“**低價中標”招投標模式，堅持以質量為核心要素的招投（tóu）標導向；同時嚴管施工資質，加（jiā）強（qiáng）工人在防（fáng）水施工特別是新型防水材料施工方麵的技（jì）能培訓，推廣防水專項（xiàng）由業主分包和防水材料施（shī）工一體化，杜絕層層（céng）分包。而對於生產供應企業，則要（yào）加強生產許可證發證管理和證後監管，建設全鏈條質量（liàng）監督管理體（tǐ）係，遏製“黑色產業鏈”。其次（cì），企業（yè）要承擔防水材料（liào）和工程質量安全的主體責任，加強企業（yè）自律，淘汰落後產能，推（tuī）進產業升級。再次，行業組織（zhī）要積極開展（zhǎn）行業自治，規範市場秩序，繼續擴大行（háng）業（yè）質量動態監督和質量約（yuē）談範圍。行業（yè）協會還要完善相關職業教育、職業（yè）培訓（xùn）和職業鑒定體係（xì）。

　　“綜合治理是對當前監管製度的一種修複，也（yě）是現階段（duàn）的主要質量管理手段。但要想徹底解決建（jiàn）築滲漏問題，還必須建立和完善市場化的質量管理模式，探索推（tuī）行（háng）防水工程質量（liàng）保證保險（xiǎn）製度。”據朱冬青介紹，歐（ōu）美（měi）日等發（fā）達國家和地區出現建築滲漏的概率極低，一個關鍵原因（yīn）就在於他們普遍推行防水工程質量保證保（bǎo）險（xiǎn）製度。根據這一強製保險製度設計（jì），建築一旦出現滲漏（lòu），首先由保（bǎo）險公司先（xiān）行賠付，包括承擔維（wéi）修費用和因滲漏造成的財產損失，然後保險（xiǎn）公司將按出險（xiǎn）狀況大幅調高防水工程公司保費，“企業出現質量事故將承擔高昂的保費和其他成本風險，在市場競爭中將明顯處於劣勢地位，所（suǒ）以沒有哪個（gè）企業敢使用假冒偽劣產品（pǐn）和沒有技能的工人施工，建築滲漏發生幾率自（zì）然就降下（xià）來了。”

　　而和發（fā）達國（guó）家地（dì）區的做法相比，目前我國針（zhēn）對建築滲漏問題采取的是5年保修期（qī）製（zhì）度和5%的質（zhì）量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築滲漏率居高不下的根本。5%的質保金與生產劣質產品帶來的利（lì）潤（rùn）相比，不足一提。5年保修期和住宅的（de）70年產權相比，也明顯偏短（duǎn）。這就給一些企業留下了空子，出現滲漏隻要修補就行，保修期和質（zhì）保金變成了滲漏的許可（kě）證。因此，我們不妨學（xué）習國（guó）外好的做法，探索建立防水工程質量保證保險製（zhì）度。這應當是解決建築滲漏問題的終極之道。”朱冬青說。