茂名外牆補漏必不可少的環節

茂名

茂（mào）名外牆防水專業人士指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降（jiàng）、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客觀原因，許多（duō）建（jiàn）築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會（huì）結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空（kōng）氣中遇到二氧化（huà）碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸（suān）性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使（shǐ）用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體開（kāi）始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次（cì）到為（wéi）2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不（bú）均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果（guǒ）太厚，應分層（céng）找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘（zhān）結布等批灰；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲刷或加（jiā）壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如（rú）果發現（xiàn）蜂窩麻（má）麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆水衝洗待（dài）修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴（yán）格按比例進行，控製水灰比，施工（gōng）過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特（tè）別是高層建築，局（jú）部外牆抹灰較厚，每（měi）層抹灰（huī）厚（hòu）度（dù）不（bú）得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意（yì）麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否（fǒu）有（yǒu）空鼓、外（wài）殼、裂縫和不均勻（yún）。如有，應（yīng）立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘（zhān）結（jié）力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫（féng）飽滿，餘漿應（yīng）及（jí）時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用（yòng）1:1聚合物防水砂漿（jiāng）。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一（yī）個關鍵是密封門窗。門窗安裝前（qián），應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一（yī）般來說，框架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周（zhōu）圍的接縫。填縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有（yǒu）透光現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼（jì）續進行窗框周圍的抹（mò）灰（huī）施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙（cāo）的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行（háng）滲水（shuǐ）試（shì）驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管（guǎn），用（yòng）3kpa在建築物頂層連（lián）續澆水6小時，觀（guān）察內（nèi）牆和窗戶周圍（wéi）是否（fǒu）有滲水痕跡。