上海外（wài）墙补漏必不可少的环节

上海

上海外墙（qiáng）防水专业人士指出，随着（zhe）时间的推移，建筑物的不均匀沉降、天气变化、热膨胀（zhàng）和（hé）冷收缩的（de）影响以及其他人为或客观（guān）原因，许多建筑（zhù）物的墙壁上出现了各种各样的裂缝。雨水沿着（zhe）裂缝渗（shèn）入墙（qiáng）壁，冬季水会结冰膨胀，使裂缝（féng）加宽、延长、膨胀、渗漏（lòu），导致室内装饰故障、室内物品损坏，不仅影响建筑的美观和正常使用，在（zài）空气中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时，酸性气体（tǐ）会不同程（chéng）度地腐蚀墙体钢筋，直接影响建（jiàn）筑物的使用寿命，需要解决外墙（qiáng）渗漏处理（lǐ）。

为（wéi）了做好外墙的渗（shèn）漏修复工作，我们须从砌体开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝（féng）、透光（guāng）、砂浆灰缝均匀、墙体与梁（liáng）柱（zhù）的交接面，应清理垃圾浆，砖（zhuān）砌体应湿润，砌筑（zhù）墙不能（néng）一次到为2-3次，防止砂（shā）浆收缩。

此外（wài），还应注意墙体平整度的检测。如果墙体不均匀（yún），可以用1:3的水（shuǐ）泥砂浆找平。如（rú）果太厚，应分（fèn）层找平，或挂钢筋网、粘结布等批灰；如果外墙有少（shǎo）量（liàng）模具和（hé）蜂窝麻面，可以（yǐ）先凿（záo）除不符合设计和规（guī）范要求的突（tū）出混凝土，然后用钢丝刷或加压，再用1:2或1:2.5.水泥砂浆找平，蕞后洒水养护14天。如果发现蜂窝麻面（miàn）面积小，无深孔，首先凿掉墙上松动的石头和石屑，清理干净。其次，修复前，应浇水冲洗待修复墙面上的灰尘，然后使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂浆找平，蕞后洒水养护14天（tiān）。

王（wáng）健说，找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按比例（lì）进行，控制水（shuǐ）灰比，施工过程中严禁随意混（hún）水；抹（mò）灰砂浆应分层抹灰（huī），特别是高（gāo）层（céng）建筑，局部外（wài）墙（qiáng）抹灰（huī）较厚，每层抹灰厚度不得超过2cm；批量（liàng）砂浆可采用（yòng）聚合物防（fáng）水砂浆；外墙抹灰（huī）脚手架拉筋等，应切割，喇叭口压实平整，浆后，可用铁抹子切成反摩擦，然后刷（shuā）素水泥浆。

外墙贴砖后及时勾缝

做好防水（shuǐ）工作，还要注意面砖的粘贴。镶嵌面砖前，应检查找平层是否有空（kōng）鼓、外壳、裂缝和不均匀。如有，应立即修复合格，然后用（yòng）纯水泥浆（加107胶）刷找平层（céng），刷毛；在面砖背（bèi）面刮7层mm厚掺（chān）107胶薄浆，弥补不均匀，增强粘结（jié）力。面砖镶嵌时，应按压挤压到位，挤压使窄缝饱满，余浆应及时清除；面砖粘贴后，应（yīng）及时勾（gōu）缝。勾缝应采用1:1聚合物防水砂浆。一般缝宽约8mm，勾（gōu）缝顺序须同时进行水（shuǐ）平（píng）和垂（chuí）直（zhí）缝（féng），缝的形式为凹（āo）缝，略低于面砖2mm至（zhì）3mm。勾（gōu）缝后，检查无漏钩（gōu）或其他缺陷后，用棉（mián）丝擦拭面砖表面，蕞后洒水养护几（jǐ）天。

门（mén）窗安装后，塞缝窗框周围

外墙填充漏洞的另一个（gè）关键是密封门窗。门窗安装前，应检查门窗孔的尺寸，并（bìng）处理尺寸偏差（chà）较大的。一般来说，框架边（biān）缘之间的缝宽约为（wéi）20mm。窗框固定后，用（yòng）聚合物防（fáng）水砂浆填充窗框周围的接缝。填缝（féng）前（qián）刷水泥防水砂浆（jiāng），有利于（yú）砂浆粘结。接缝（féng）应（yīng）压实、饱满，不得有透光现象（xiàng）。检查并确认接缝质量后（hòu），可（kě）继续（xù）进（jìn）行窗框周围的抹（mò）灰（huī）施工。水泥（ní）砂浆粉刷的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂浆包括粗糙的砖（zhuān）贴面天盘外口须（xū）低于内口（kǒu）。

一切完（wán）成（chéng）后，还要进行渗水试验。可采用连续淋水（shuǐ）法，直径20mm水管，用3kpa在建筑物顶层（céng）连续（xù）浇水（shuǐ）6小时，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕（hén）迹。